9月28日旭辉老板林中在公司内部邮件中提到：旭辉过去一年融资面临断崖式暴跌，他们始终在努力偿付每一笔费用。但目前情况是未来几个月旭辉的现金流将面临前所未有的挑战。

旭辉今年上半年销售金额631.4亿元，同比减少53.6%。

母公司净利润只有7.31亿元，同比减少79.71%。

旭辉总负债687亿元，其中一年内到期为151.8亿元。

如此情况虽然银行目前账面有331亿，但是随着预售资金的监管严格面临无法使用偿还债务。

在中央保交楼的政策下，房企面临的最大问题就是预售资金的提取困难。如此操作无疑让地方政府保交楼的目标更加放心，但对于房地产企业群体来说，严格的资金监管加上融资渠道的减少，债务违约恐怕在一段时间内将成为常态。

正常的市场淘汰这本就是社会规则，我们也应该在未来更加理性地看待房地产公司债务违约问题，因为在市场重新洗牌的过程中就是有很多企业会倒下，值得庆幸目前政府的政策严管对于百姓来说，保交楼应该问题不大。

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